Помещение под склад в сфере розничных или оптовых продаж – это обязательный элемент успешной деятельности, производства и поставки различной продукции. Начинающие предприниматели, при выборе, часто обращают внимание только на общие характеристики сооружений: расположение и площадь помещений. Это действительно важные критерии, но это не все, что следует учитывать. Опытный бизнесмен, смотрит глубже. Но, на что? Сейчас разберемся.
Выбор склада
Перед тем, как предъявлять специфические требования к складу, нужно определиться, для каких целей вы планируете его использовать. По назначению выделяют:
- производственные складские помещения;
- оптово-заготовительные;
- коммерческие;
- снабженческие.
К каждой категории предъявляются свои требования, например: для производственных – улучшенная шумоизоляция, увеличенные площади — для размещения производства и хранения продукции; для снабженческих – быстрый доступ и улучшенное транспортное сообщение, так как на них увеличен трафик специального транспорта.
Далее, вам следует выбрать тип склада. В зависимости от хранимой продукции, список вариантов составляют:
- продовольственные склады;
- непродовольственные;
- фармацевтические;
- специального назначения.
В зависимости от типа продукции, будут меняться условия хранения. Например, на непродовольственных складах не нужно поддерживать пониженные температуры, а для продовольственных или фармацевтических – это обязательное условие.
Как выбрать склад: все критерии
Чтобы снять помещение под склад, удовлетворяющее ваши потребности, заранее определитесь с характеристиками:
- Площадь. Размер площади напрямую зависит от количества товаров и оборудования, которое вы планируете оставлять на сохранение. Также важен и способ организации хранения: если использовать специальные стеллажи, потребуются меньшие площади.
- Размеры ворот и дверных проемов. Если вы часто перевозите крупногабаритные товары, то важно обратить внимание на ворота: насколько удобно вносить/выносить товары?
- Расстояние до транспортных магистралей. Это также немаловажный фактор, влияющий на скорость доставки грузов к точкам розничных продаж/к клиентам. Обратите на качество транспортного сообщения, от которого также зависит стоимость поставок.
- Разновидность хранимой продукции. Критерий, напрямую влияющий на выбор формы склада. Не забывайте, некоторые виды товаров требуют особых условий хранения.
- Дополнительное складское оборудование. Стеллажи, поддоны, полки — различного рода оснащение позволит упростить работу с грузом и сэкономить место в помещении, что позволит выбрать склад площадью поменьше.
- Стоимость – значимый критерий для любого предпринимателя. Важная тонкость: обратите внимание, входит ли в стоимость оплата коммунальных услуг! Некоторые арендодатели грешат тем, что не сообщают арендаторам о дополнительных затратах.
Аренда помещений под склад – мероприятие со своими тонкостями. Хотите получить прозрачные партнерские отношения в части аренды? «Группа компаний ТМС» предложит варианты аренды под склад. Наши менеджеры предоставят всю необходимую информацию по параметрам помещений и подберут выгодное ценовое предложение. Для консультации, просто позвоните по телефонам, указанным на сайте, либо оставьте заявку и мы свяжемся с Вами.